交房验房是很多业主都比较关心的，验房是获得新房之后所面临的第一个问题，也是之后涉及事项展开的前提，如果没有认真对待的话，很更容易给后面的居住于留给安全隐患。那么交房时如何验房?又有哪些地方必须留意的呢?下面和小编一起去自学自学。　　扫瞄二维码注目新浪官方微博，私信立享价值3000元的翻新现金免除~　　一、地面否平坦　　首先必须留意轻敲墙壁，如果听见空空的声音，则解释该处水泥砂浆涂抹不均匀分布或用量过于，但假如听见无趣的碰击声，就解释质量没多大的问题。

　　二、墙面否裂纹　　在检查墙面平整度的同时也要留意查阅其否有裂纹裂痕不存在，否有外漏的铁丝网、钢筋，若是在交房验房的时候找到了，那么就拒绝开发商修复后再行签署。　　三、阳台设备若无损坏　　竣工验收阳台的时候，主要是看阳台的地面否平坦若无损坏，其次就是阳台的窗户设备否完好无损。　　四、层高不能高于2.8米　　作为楼房的建筑高度只不过一般在2.8米，层高3米的实际高度无法高于2.75米，但是住宅层高就不一样了，一般以无法高于2.8米为标准。　　六、灌溉否长时间　　灌溉问题是一定要竣工验收细心的，合格的地面不理应积水不存在，试试灌溉速度。

　　七、室内平整度　　如何测试室内平整度呢?最差的办法就是在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙拿起至墙脚，从四周检查其弯曲程度，同时还要检查墙体的平整度。　　八、竣工验收强劲电弱电　　细心查阅每个房间的插座、电源、灯具的配备情况，所有电源线不应是亮的屋在墙顶地面内，无法有明露导线。　　九、闭水试验　　当然，闭水试验也是必需要做到的，首先在卫生间敲约2cm低的水，大约好楼下的业主在24小时后查阅其天花否还不存在渗漏水现象，如果有，必须及时解决问题。

　　小编总结：交房时房屋一旦有任何质量问题须要马上你向开发商反应并及时处理，因此这个时候验房就变得尤为重要了。验房是个精细活儿，略为不注意就不会跳过某些细节，影响后期施工与居住于，还期望以上的内容能对大家有所协助。(引荐读者：收房验房注意事项-武汉收房验房全攻略)　　好啦，还想要告诉家装科学知识更加多或者您最近正在计划翻新的话，可以通过翻新招标找寻到自己心仪的装修公司，还可告诉您的小区面积+翻新拒绝+联系方式，客服将不会为您决定多家合适您的装修公司免费上门量房、制定方案和报价。

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